Duncan's profile温暖的诗句PhotosBlogListsMore  |  Tools Help |
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温暖的诗句毫无保留 May 13 房价走势初探最近蛮多朋友问我关于房价的情况。简单记录如下：
房价从2009年开始至少要跌3年
09年前四个月的天量5万亿贷款让开发商缓过一口气。按照当前存款准备金率计算（超额准备金率降了55%至2%左右），5万亿投进市场里将因乘数效应而产生约30万亿货币，这些热钱无头无脑地涌进股市，造成近期股市小幅上涨；涌进房市，造成近期房市回暖。但这只能将惨状延迟12-18个月，而在此期间将会有不少房产老板卷款潜逃。而香港上市的中新地产已经成为第一具尸体。
退房迹象增强，表明消费者信心持续下滑。
房价将跌至三分之一。上海中环内的房价我认为合理价位为5,000 RMB/sqm。
珠海为3,000 RMB/sqm, 惠州为2,500 RMB/sqm
未来3年内不要买房。如果真的要买，不要买2005年以后建造的房子。这些房子较多存在质量隐患。
祝各位顺利。
September 03 Life never easy我佩服女人
章子仪，永远目标明确，踩着一个个男人，最终到达彼岸
舒淇，每个导演睡过去，待到熬成名了再一件一件衣服穿回来
汤唯，三十岁全裸演出，重要场景不惜真枪实弹上阵
尊严，相较于骨子里的好胜基因来说，并不算什么
顽强的生命力仅在逆境中怒放 August 09 有没有想过，为什麼在奥运中，每个项目，只比一次？ 我的意思是：如果举办奥运的目的，真的只是因为人们单纯的想知道「全世界谁跑的最快？」，那麼，比较精确的方法，岂不是应该让所有的选手，都分别在不同的状态、季节、早晚与场地间，各跑个几十趟，然後再去求个平均值——或是更精确一点，求个什麼长期的常态分布吗？究竟为什麼，世上绝大多数的竞赛，都只比一次？一次，就决定结果，这样的胜负，不是很不稳定吗？ 可不是？正因为一次就要决胜，所以在每个选手的孤注一掷中，胜负，必然是不稳定的，必然是有意外的，必然是巧合的……也必然是遗憾的。所以你的胜负，就此，脱离了所有人力可及的算计，就此，留下了某个诸神插手的空隙：让他们得以从中高窥你的奋斗、戏弄你的痛苦、挑衅你的泪水、漠视你的孤独……所以在竞争中，你对抗人，也对抗神，你以卑微的野心，在诸神的指掌间驰骋，一切的牺牲，皆放上命运之秤——於是你明白：你的荣耀，不是「人」所能颁赠。 所以我说：胜负不只是一种竞争，更且是一种仪式，胜负能驯化人，故在经常接触胜负的领域中，你容易有信仰。胜负让你体认到更大的力量、让你承认有更高的领域，它让你敬畏判决，正如同敬畏命运，让你虔诚於胜负，正如同虔诚於自己，因此，你再轻狂，也会屈膝，再倨傲，也会祷告，因为你知道：你，与你的对手，都在强求诸神的眷顾，都在挥霍彼此的应允。 所以，不稳定，是一种浪漫——那是一个成年人所能拥有的，最孩子气的一种放肆。浪漫的目的，不是为了确认赢家，而是为了创造英雄，不是为了留下记录，而是为了激汤回忆，不是为了让败者服气，而是为了使胜者传奇……在当下决胜的那一刻，人终於脱离了往日机械式的公平，重回奥林帕斯山巅，得与众神角力。 所以，乖，你别怨、别哭、别怕输…… April 24 誓踏入胜利的天堂前 先要经过苦训的试练
流光所有汗水 用尽所有力气
别让身体停下
把训练的目标 定在永远达不到的地方
但还是要达到
你会感到疲累、犹豫、甚至沮丧
但你不许放弃
因为，胜利不会是奇迹
有一种天才
只从坚定不移的信念中诞生 |
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